1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
藤井寺市
--万円/㎡
前年比--
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グローバル藤井寺
大阪府藤井寺市岡二丁目
近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩2分
1993年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 61.15㎡の場合
相場
1,704万円
27.9万円/㎡
1,121
1,509
1,898
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,898万円
24.7万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グローバル藤井寺
1,980万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 41.2万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 42.3万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,780万円 | 44.6万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | グローバル藤井寺 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅2分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビーバードルチェ藤井寺II 藤井寺市林一丁目 | 土師ノ里駅17分 | 1,640万円 | 25.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/19 | ヴェルドール藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅13分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/25 | ノバ藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅10分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビーバードルチェ藤井寺 藤井寺市大井四丁目 | 土師ノ里駅12分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.38㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、藤井寺市ではデータなししています。